Maison ou appartement
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Achat de votre bien immobilier
en direct, sans intermédiaire et en 48h
Une solution simple et efficace
À propos
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VOUS VENDEZ, NOUS ACHETONS
dans le but de développer un portefeuille immobilier sur l’ensemble de la Belgique et tout types de biens : terrain, maison, immeuble de rapport, immeuble commercial, entrepôt…
Immeuble de rapport
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Société immobilière
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Immeuble commercial ou entrepôt
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Un terrain
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Vous vendez
Dans chaque domaine, notre expérience nous permet de prendre position rapidement sans devoir vous faire patienter de longues semaines avant de prendre une décision. La simplicité de notre organisation nous offre une réactivité totale.
Notre processus
Un achat en 3 étapes
1.Une seule visite
Nos experts n’ont besoin que d’une seule visite pour déterminer la valeur du bien. Pas besoin de déranger tous les locataires : dans la grande majorité des cas la visite d’une partie de l’immeuble nous suffit. Simplicité, rapidité…
2.Une offre dans les 48h
Elle sera ferme et irrévocable : pas de conditions suspensives pour l’obtention d’un crédit !
Si vous acceptez cette offre, votre bien immobilier est définitivement vendu.
3.Une vente conclue avec la signature du compromis établi par votre Notaire
Les choses doivent être claires, précises et la signature d’un acte authentique suivra dans le délai maximum de 4 mois… ou moins si vous le souhaitez.
Il vous sera possible d’occuper le bien après l’acte authentique de vente. Certains de nos clients apprécient de disposer d’un délai supplémentaire pour préparer leur départ en toute tranquillité.
Notre faq
Achat Immobilier répond à vos questions
Vous voulez vendre un bien rapidement ?
Une maison, un appartement, un terrain, un immeuble de rapport, un entrepôt. Nous sommes votre acheteur et achetons selon une procédure simple, directe et transparente. Voir notre processus d'achat en 3 étapes.
Vous voulez vendre une société immobilière ?
Depuis de nombreuses années, nous sommes spécialisés dans l’acquisition de ce type de société. Forts de nombreuses transactions conclues avec succès ces dernières années, nous avons une solution à toutes les particularités que ce type de vente peut présenter.
Vous voulez vendre sans agence ?
Une maison, un appartement, un terrain, un immeuble de rapport, un entrepôt, un bien en société ou un immeuble commercial. Un seul interlocuteur devant vous : achatimmobilier.be est votre acheteur !
Notre longue expérience de l’immobilier nous permet de prendre position en 24h.
Vendre un bien frappé d'une infraction urbanistique ?
Nous disposons en interne des compétences qui nous permettent d’acquérir des immeubles malgré les infractions urbanistiques : Région Bruxelloise, Wallonne ou Flamande, nous avons les solutions pour répondre aux demandes de l’administration.
Régulariser une infraction nécessite une vraie expérience que notre activité sur le terrain depuis des dizaines d’années a renforcée au fil des ans.
Vous voulez procéder à une donation immobilière ?
Nous apportons une solution simple en achetant le bien. Vous répartirez le fruit de cette vente comme vous le souhaitez. Ce sera plus rapide et moins couteux !
Vous voulez sortir un bien immobilier d'un société ou procéder à une vente d'un bien immobilier en société ?
Nous apportons une solution à ce problème compliqué et souvent très couteux en offrant toutes les garanties. Comment ? Nous achetons vos actions en vous évitant l’impôt sur la plus-value et le boni de liquidation. Profitez de notre statut fiscal avantageux.
Un héritage … Une succession d’un bien immobilier
… et vous souhaitez vendre ce bien ?
Vous avez découvert de la mérule dans votre bien ?
Que faire dans ce cas ? La mérule est un champignon qui attaque autant les boiseries que la maçonnerie. Il est particulièrement tenace et se propage fortement. Vendre sa maison avec de la mérule reste malgré tout une alternative possible à condition que le vendeur et l’acquéreur soient dans une transparence totale. Nous avons déjà acheté de nombreuses maisons avec de la mérule et avons déchargé le propriétaire de toute responsabilité. Notre équipe technique connait la mérule, son odeur, son aspect … mais aussi comment la traiter. Traiter la mérule dans une maison demande une expertise importante car vous devez être certain qu’elle sera définitivement éliminée.
Vendre un bien immobilier dans le cadre d’un divorce ?
C’est une situation qui n’est pas toujours simple à gérer ! Achatimmobilier.be vous apporte une solution pratique, concrète et rapide pour vous permettre de clôturer une situation généralement compliquée !
Y-a-t-il une impôt sur la vente d’un bien immobilier ?
Dans la plupart des cas pour un particulier, le montant de la taxation sur la vente d’un bien immobilier reste heureusement fort raisonnable en Belgique.
Vous voulez vendre sans affiche, en toute discrétion et confidentialité ?
La solution que nous offrons répond à votre attente : pas de questions des voisins, pas de visites à organiser, pas de perte de temps ou de simples curieux, pas de publicité avec des photos de votre intérieur, une transaction directe, simple et totalement discrète. Bon nombre de nos clients apprécient cette confidentialité !
Des problèmes avec vos locataires ?
Malheureusement, la vie d'un propriétaire n'est pas toujours simple. Il est parfois nécessaire d'entamer une procédure contre des locataires qui ne paient pas leurs loyers. Rassurez-vous, nous connaissons ce problème et l'acceptons.
Vendre un immeuble de rapport
Les démarches incontournables