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Vous souhaitez vendre votre bien en toute discrétion ?
Ici aussi notre expérience nous prouve que bon nombre de clients optent pour la solution « ACHATIMMOBILIER.BE » pour conserver une totale discrétion.

Les motifs sont divers :

o Voisinage
o Eviter de poser une affiche
o Visite de curieux … ou de cambrioleurs potentiels
o Discrétion vis-à-vis de la famille
o Eviter que des photos de la maison ou de l’appartement soient diffusées
o Eviter les questions des locataires
o Eviter l’organisation souvent compliquée des visites

…Et bien d’autres encore

Nous répondons à cette attente de manière simple : une vente en toute discrétion entre vous et nous. Une seule visite, une offre…. Un achat bouclé.
Parce que parfois vendre en toute confidentialité et sans intermédiaire ou affichage offrent une tranquillité d’esprit, ACHATIMMOBILIER.be est la solution… votre solution !

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Notre processus

Un achat en 3 étapes

1.Une seule visite

Nos experts n’ont besoin que d’une seule visite pour déterminer la valeur du bien. Pas besoin de déranger tous les locataires : dans la grande majorité des cas la visite d’une partie de l’immeuble nous suffit. Simplicité, rapidité…

2.Une offre dans les 48h

Elle sera ferme et irrévocable : pas de conditions suspensives pour l’obtention d’un crédit !
Si vous acceptez cette offre, votre bien immobilier est définitivement vendu.

3.Une vente conclue avec la signature du compromis établi par votre Notaire

Les choses doivent être claires, précises et la signature d’un acte authentique suivra dans le délai maximum de 4 mois… ou moins si vous le souhaitez.
Il vous sera possible d’occuper le bien après l’acte authentique de vente. Certains de nos clients apprécient de disposer d’un délai supplémentaire pour préparer leur départ en toute tranquillité.

Questionnaire

Y’a-t-il un impôt sur la vente d’un bien immobilier ?

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Êtes vous domicilié dans ce même bien ?

Quelques remarques :

- La taxation sur les terrains s’élève à 33% sur les 5 premières années, à 16,5% pour les 6e, 7e et 8e années.
- Si le fisc belge considère que vous avez réalisé une opération spéculative le taux d’impôt sera porté à 33%. Une opération est dite spéculative lorsque l’opération ne relève pas d’une opération de gestion de patrimoniale normale.

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